Appart T2 de 49 m² Lumineux avec terrasse à Cran-Gevrier
Les plus
Ascenseur
Cave
Stationnement
Terrasse
Description
Résidence "Les Papyrus" de 2009 dans l'éco-quartier de Cran Gevrier, appartement de type T2 de 49.26m² en expo Ouest. La proximité des transports ou les voies vertes pour vélos vous permet d'être dans le centre ville d'Annecy dans les 10 minutes.
L'appartement se compose de la façon suivante, un hall d'accueil avec placard, une très belle pièce de vie de 26.31 m² accueillant le séjour-salon ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de meubles, hotte, plaque à gaz, et four.
L'ensemble donne sur une très belle terrasse de 13.15 m² avec jardinière.
Nous avons une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés.
En sous-sol, nous avons un garage fermé, une place de parking privative et une cave qui sont compris dans la location.
La provision de charges comprends les communs de la résidence et l'entretien annuelle de la chaudière.
Le Locataire doit souscrire un contrat de gaz pour la chaudière individuelle qui produit le chauffage et l'eau chaude.
L'appartement est fibré et libre à partir du 10 avril 2025.
L'appartement se compose de la façon suivante, un hall d'accueil avec placard, une très belle pièce de vie de 26.31 m² accueillant le séjour-salon ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de meubles, hotte, plaque à gaz, et four.
L'ensemble donne sur une très belle terrasse de 13.15 m² avec jardinière.
Nous avons une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés.
En sous-sol, nous avons un garage fermé, une place de parking privative et une cave qui sont compris dans la location.
La provision de charges comprends les communs de la résidence et l'entretien annuelle de la chaudière.
Le Locataire doit souscrire un contrat de gaz pour la chaudière individuelle qui produit le chauffage et l'eau chaude.
L'appartement est fibré et libre à partir du 10 avril 2025.
Aspect financier
Loyer : 894.05 € par mois charges comprises
Charges récupérables : 70 € (Provision mensuelle)Dépôt de garantie : 824.05 €
Honoraires charge locataire : 640.38 € TTC
dont 147.78 € TTC pour l'état des lieux
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 654€
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCaractéristiques
| Ville : CRAN-GEVRIER (74960) |
| Secteur : Entre Chambéry et Genève |
| Nature : Appartement |
| Surface : 49.24 m² |
| Surface Carrez : 49.26 m² |
| Nombre de pièces : 2 |
| Nombre de chambres : 1 |
| Salle de bain : 1 |
| Cuisine : Equipée |
Contact
